Od stavebnej jamy po CING 2025.
V podcaste Z komory sme predstavili projekt ZWIRN3 – absolútneho víťaza Ceny inžinierskej komory vo výstavbe za rok 2025
Rozprávali sme o tom:
ako sme prepracovali projekt v krátkom čase prečo sme sa rozhodli ísť do BIM „v plnej sile“ ako nám digitálne dvojča pomohlo zvládnuť koordináciu profesií prečo sa skutočná kvalita stavby ukrýva tam, kde ju bežne nevidnoZWIRN3 je pre nás dôkazom, že technická precíznosť, spolupráca a rešpekt k miestu dokážu vytvoriť viac než len budovu.
Aké je najkrajšie miesto v tomto projekte podľa Erika Hrnčiara sa dozviete priamo v podcaste.
Územie bývalej Bratislavskej cvernovej továrne patrí k najvýraznejším industriálnym lokalitám mesta. Kedysi sa tu tkali nite a formovala identita priemyselnej Bratislavy, dnes sa tu formuje nová mestská štvrť. Projekt ZWIRN na túto históriu nadväzuje a premieňa ju na moderné miesto pre život, ktoré rešpektuje pamäť územia, no zároveň prináša súčasný štandard bývania. Tretia etapa, ZWIRN3, priniesla 155 bytov a 40 apartmánov v nadštandardnom vyhotovení, rozložených na viac ako 36 000 m² nadzemných a podzemných plôch.
„Je to krásna stavba, ktorá spája staré s novým. A to je vždy výzva, aby sa všetko spojilo citlivo, ale zároveň moderne,“ predstavil projekt Ing. Hrnčiar.
ZWIRN3 je sekciový bytový dom nepravidelného pôdorysu s ôsmimi nadzemnými podlažiami a tromi spoločnými podzemnými podlažiami, ktoré slúžia ako veľkokapacitná garáž. Nosnú konštrukciu tvorí monolitický železobetónový systém. Technická kvalita projektu sa prejavuje aj v detailoch, ktoré bežný návštevník možno na prvý pohľad nevníma: zelené strechy, vonkajšie tepelnoizolačné systémy s ťažkými keramickými obkladmi, izolačné trojsklá, exteriérové žalúzie, napojenie na centrálne zásobovanie teplom, či rozsiahle systémy riadenia, signalizačné a komunikačné technológie. Architektonický výraz tu nejde proti technológii, ale je s ňou v rovnováhe. Najnáročnejší moment však neprišiel pri kolaudácii ani počas finálnych detailov, ale na úplnom začiatku.
„Predstavte si, že stojíte nad obrovskou stavebnou jamou. Robotníci už pracujú a vy ešte nemáte v ruke ani jeden realizačný výkres,“ povedal Ing. Hrnčiar v podcaste Z komory.
ZWIRN3 bol pre spoločnosť HESCON prvým projektom, kde bol BIM využitý v plnom rozsahu, od projekcie až po realizáciu. Digitálny model umožnil odhaľovať kolízie ešte pred samotnou výstavbou, koordinovať profesie v reálnom čase, viesť koordinačné porady priamo nad modelom a evidovať nedostatky v CDE systéme. Kolízie boli, ale všetky sa dali vyriešiť. BIM nám umožnil mať veci pod kontrolou. Digitálne dvojča sa stáva zdrojom informácií pre správu budovy aj pre samotných obyvateľov. Je to pomoc aj pre ľudí, ktorí tam budú bývať. Vedia, čo je za stenou.
Hoci verejnosť obdivuje najmä fasádu a architektonický výraz, Ing. Hrnčiar by návštevníka najradšej zaviedol inam.
„Nezobral by som vás do najkrajšieho bytu. Zobral by som vás do suterénu. Tam vidíte, ako všetky potrubia hrajú ako krásna melódia. Vzduchotechnika, elektro, aj technológie, všetko presne lícuje,“ povedal.
Práve tu sa ukazuje precíznosť koordinácie profesií. Potrubia sú bez zbytočných križovaní, vidno presné vedenie trás, aj logické usporiadanie. Je to druh krásy, ktorý sa nedá zachytiť na vizualizácii. Je výsledkom hodín koordinačných porád, digitálnych modelov a kompromisov, ktoré nakoniec vytvoria harmonický celok.
ZWIRN3 je dnes súčasťou novej Bratislavy. Niekdajšia výrobná zóna sa mení na vitálnu mestskú štvrť, ktorá spája industriálny charakter územia, moderné technológie, udržateľné riešenia a precíznu technickú realizáciu. Projekt ukazuje, že aj veľké investície môžu rešpektovať históriu miesta a zároveň prinášať progresívne riešenia. Ak má mať moderná architektúra zmysel, musí byť viac než len vizuálnym gestom. Musí byť funkčná, technicky premyslená a postavená na spolupráci.
,,Stavať s dušou a s láskou k práci má zmysel,“ uzatvoril podcast Z komory projektant stavby Ing. Erik Hrnčiar.
V prípade stavby ZWIRN3 to nie je fráza, ale zhrnutie celého príbehu. Stavba, ktorá vyrástla z industriálnej pamäte miesta, sa stala dôkazom, že slovenské inžinierstvo dokáže vytvárať diela, ktoré sú krásne, technicky brilantné a zároveň ľudské.
Prevzaté z článku Slovenskej komory stavebných inžinierov.
